就目前的經濟環境情況,未來企業都會將成本控制放在重要的位置上,以往香港 場地租借費用昂貴,特別是核心商圈,例如尖沙咀寫字樓出租費用高,但是仍然供不應求,不過這種局面有望被打破,因為不少全球知名企業都可能會搬遷到非核心區域。
企業之所以有這樣的舉措,主要是為了能夠降低成本,緩解經濟緊張帶來的壓力。就目前而言,尖沙咀寫字樓出租波動明顯,而且租金仍然未見底,預期明年可能會持續下調,市場離復蘇亦有一段比較長的距離。
目前已經有不少核心商圈的待租率明顯上漲,該區的租金壓力明顯,加上未來全球經濟不明朗因素增加,很多企業可能都會逃離尖沙咀一帶的核心商圈,謀求更加廉價的商務區。受到這個因素的影響,未來尖沙咀一帶商務區寫字樓租金有望再度下跌,雖然如此,待租率可能仍然會持續上漲。
越來越多的企業希望能夠度過目前的動盪期,因此都是採用開源節流的政策,尖沙咀 寫字樓 出租費用之高本來在全球就是數一數二,所以出現這種退租的情況也算是情理之中。